合肥奇易居酒店家具制造有限公司

合肥奇易居酒店家具制造有限公司于2015年5月4日在合肥市工商行政管理局登記成立。
法定代表人項(xiàng)長(zhǎng)江，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括木制家具、鋼木家具、實(shí)木家具、實(shí)木門(mén)、木線條以及裝飾裝修配套材料的生產(chǎn)（限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)）等。

合肥菱湖家具集團(tuán)有限公司

合肥菱湖家具集團(tuán)有限公司始創(chuàng)于1991年，系從事酒店家具、辦公家具以及出口家具的專(zhuān)業(yè)制造商，擁有一批專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師和一線工藝師。
公司（合肥）生產(chǎn)基地占地面積70000平方米，員工800多人，年產(chǎn)銷(xiāo)達(dá)數(shù)億元。
菱湖企業(yè)在進(jìn)行完善工藝和技術(shù)創(chuàng)新的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持以“專(zhuān)業(yè)創(chuàng)造完美”為企業(yè)宗旨，針對(duì)現(xiàn)代消費(fèi)需要及時(shí)尚流行趨勢(shì)，不斷推陳出新，將中國(guó)傳統(tǒng)美學(xué)與當(dāng)代時(shí)尚設(shè)計(jì)融為一體，開(kāi)發(fā)出一系列簡(jiǎn)約時(shí)尚、典雅新穎的酒店、辦公、民用家具。
客戶(hù)看到的是家具藝術(shù)，體會(huì)的是企業(yè)文化。

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長(zhǎng)豐縣崗集鎮(zhèn)海明家具廠訴安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司相鄰?fù)ㄐ屑m紛案

長(zhǎng)豐縣崗集鎮(zhèn)海明家具廠訴安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司相鄰?fù)ㄐ屑m紛案是2017年1月3日在安徽省合肥市包河區(qū)人民法院審理的案件。
案由 民事、物權(quán)糾紛、所有權(quán)糾紛、相鄰關(guān)系糾紛、相鄰?fù)ㄐ屑m紛 權(quán)責(zé)關(guān)鍵詞 民商事、權(quán)責(zé)情節(jié)、民事責(zé)任規(guī)定、合同、訴訟關(guān)鍵詞、證據(jù)、證明、證據(jù)不足、證明責(zé)任（舉證責(zé)任）、審判程序、訴訟請(qǐng)求、陪審案例原文 安徽省合肥市包河區(qū)人民法院 民事判決書(shū) 原告：長(zhǎng)豐縣崗集鎮(zhèn)海明家具廠，注冊(cè)號(hào)34012xxx6056（1－1）。
經(jīng)營(yíng)者：韓海民。
被告：安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼913xxx049015954（1－1）。
法定代表人：陳斌，董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：謝長(zhǎng)安，公司員工，住。
委托訴訟代理人：金磊，安徽天瑞律師事務(wù)所律師。
原告長(zhǎng)豐縣崗集鎮(zhèn)海明家具廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)海明家具廠）訴被告安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)）相鄰?fù)ㄐ屑m紛一案，本院于2016年7月4日立案受理，依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告海明家具廠的經(jīng)營(yíng)者韓海民，被告安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)的委托訴訟代理人謝長(zhǎng)安、金磊到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告海明家具廠訴稱(chēng)：2016年5月25日，被告無(wú)端在通往駱崗機(jī)場(chǎng)的廬州大道上設(shè)置路障，致使所有路過(guò)此地的貨車(chē)無(wú)法通行。
原告系駱崗機(jī)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商戶(hù)，每日必須經(jīng)過(guò)被告所設(shè)路障路段，致使原告貨物無(wú)法正常運(yùn)輸，原告因此陷入無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。
原告認(rèn)為廬州大道系合肥市市政工程，非被告自有道路，其行為嚴(yán)重?fù)p害了合肥市廣大市民的合法權(quán)益，嚴(yán)重侵害了原告的正常通行權(quán)，為此，向法院提起訴訟，請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求。
一、判令被告拆除所設(shè)路障，恢復(fù)車(chē)輛（包括貨車(chē)）正常通行；二、判令被告從訴訟之日起每日賠償原告經(jīng)濟(jì)損失人民幣5000元直至恢復(fù)車(chē)輛正常通行止；三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
被告安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)辯稱(chēng)：一、原告未舉證證明原告對(duì)相鄰建筑物或土地享有合法的使用權(quán)；二、截至2016年9月18日駱崗機(jī)場(chǎng)內(nèi)除了一戶(hù)經(jīng)營(yíng)戶(hù)外，其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)占用的地上建筑物全部拆除，因此，原告無(wú)通行的必要。
基于上述理由，原告的請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)不能成立，請(qǐng)求依法駁回。
經(jīng)審理查明：合肥駱崗機(jī)場(chǎng)原系由安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)管理和經(jīng)營(yíng)的民用機(jī)場(chǎng)。
2013年，因合肥新橋機(jī)場(chǎng)的建成通航，駱崗機(jī)場(chǎng)不再承擔(dān)航班起降任務(wù)。
2013年8月，安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)與合肥永誠(chéng)物流有限公司簽訂《駱崗機(jī)場(chǎng)航站樓等資產(chǎn)有償占有使用合同》，約定將民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)出資建設(shè)形成的航站樓、航站樓停車(chē)場(chǎng)（不包括二層停車(chē)城）、機(jī)場(chǎng)跑道（包括滑行道、所在區(qū)域的草坪，不包括環(huán)場(chǎng)道）、停機(jī)坪、2號(hào)門(mén)北側(cè)原貨運(yùn)倉(cāng)庫(kù)、飛行區(qū)內(nèi)原業(yè)務(wù)部門(mén)的簡(jiǎn)易用房、原擴(kuò)建餐廳交付永誠(chéng)物流公司有償占有使用。
2014年3月27日，安徽中睿商貿(mào)有限公司、合肥永誠(chéng)物流有限公司、安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)共同簽訂《駱崗機(jī)場(chǎng)航站樓等資產(chǎn)有償占有使用合同主體變更協(xié)議》一份，約定將合肥永誠(chéng)物流有限公司在《駱崗機(jī)場(chǎng)航站樓等資產(chǎn)有償占有使用合同》中的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給安徽中睿商貿(mào)有限公司。
2014年7月17日，安徽中睿商貿(mào)有限公司與安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)又簽訂一份《駱崗機(jī)場(chǎng)原賓館部分樓層及地勤樓等資產(chǎn)有償占有使用協(xié)議》。
安徽中睿商貿(mào)有限公司于2015年8月名稱(chēng)變更為合肥中睿商貿(mào)有限公司。
2015年12月10日，本院作出（2015）包民一初字第02613號(hào)民事判決書(shū)，判決安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)與合肥中睿商貿(mào)有限公司的《駱崗機(jī)場(chǎng)航站樓等資產(chǎn)有償占有使用合同》和《駱崗機(jī)場(chǎng)原賓館部分樓層及地勤樓等資產(chǎn)有償占有使用協(xié)議》二份合同已于2015年2月5日解除。
在合肥永誠(chéng)物流有限公司與合肥中睿商貿(mào)有限公司使用機(jī)場(chǎng)土地期間，有部分商戶(hù)入駐機(jī)場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。
原告海明家具廠陳述其經(jīng)安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)同意，2013年從吳源鋼模租賃站有償租用駱崗機(jī)場(chǎng)跑道旁的部分土地，并建成面積約1000多平方米是鋼構(gòu)大棚，從事木制加工等經(jīng)營(yíng)，但在2016年4月該鋼構(gòu)大棚被安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)拆除。
在庭審中，安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)認(rèn)為原告海明家具廠所陳述的鋼構(gòu)大棚系由其自行拆除。
另查明，合肥市廬州大道與駱崗機(jī)場(chǎng)出口處相連，系車(chē)輛進(jìn)出機(jī)場(chǎng)的主要通道。
2016年5月25日，安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)在駱崗機(jī)場(chǎng)出口與廬州大道的連接處的部分區(qū)域設(shè)立路障和禁行標(biāo)志，并設(shè)立公告牌，公告內(nèi)容為：自2016年5月25日起，禁止裝有貨物的車(chē)輛、渣土車(chē)、駕校教練等車(chē)輛進(jìn)入駱崗機(jī)場(chǎng)。
2016年7月4日，原告海明家具廠以被告安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)在此設(shè)立路障妨礙其貨物運(yùn)輸為由，要求安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)拆除所設(shè)路障并賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
上述事實(shí)，有原告提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)信用信息查詢(xún)單、組織機(jī)構(gòu)代碼證、照片一組，被告安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)提交的國(guó)有土地使用證、《安徽省人民政府關(guān)于組建安徽民航機(jī)場(chǎng)管理有限責(zé)任公司有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)》、《研究新橋機(jī)場(chǎng)建設(shè)資金及駱崗機(jī)場(chǎng)有關(guān)土地處置工作》、《駱崗機(jī)場(chǎng)土地收儲(chǔ)框架協(xié)議》、《合肥市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回合同》、《民事判決書(shū)》、照片等證據(jù)及原、被告雙方當(dāng)庭陳述等予以證實(shí)，本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為：根據(jù)原告海明家具廠的訴請(qǐng)、依據(jù)的事實(shí)及理由，本案系相鄰?fù)ㄐ屑m紛。
相鄰?fù)ㄐ袡?quán)是指由于地理?xiàng)l件的限制，相鄰不動(dòng)產(chǎn)的一方所有人或者使用人必須利用另一方所有或者使用的土地，取得通行的權(quán)利。
我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
由此可見(jiàn)，相鄰?fù)ㄐ袡?quán)是相鄰方基于對(duì)不動(dòng)產(chǎn)使用的事實(shí)而產(chǎn)生的一種從屬性和衍生性的的權(quán)利，不能脫離對(duì)不動(dòng)產(chǎn)使用而單獨(dú)存在。
因此，原告海明家具廠在本案中主張相鄰?fù)ㄐ袡?quán)，其應(yīng)當(dāng)具備的前提條件是其在機(jī)場(chǎng)范圍內(nèi)有對(duì)不動(dòng)產(chǎn)合法使用的事實(shí)，并且對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的使用確有經(jīng)過(guò)涉案禁行路段的必要。
從本案的審理情況而言，原告海明家具廠雖訴稱(chēng)其在機(jī)場(chǎng)內(nèi)建有面積1000多平方米鋼構(gòu)大棚從事木制加工經(jīng)營(yíng)，但根據(jù)庭審中原告所作的陳述，其所稱(chēng)的鋼構(gòu)大棚已在2016年4月間被拆除，表明相鄰?fù)ㄐ袡?quán)賴(lài)以存在的基礎(chǔ)即使用不動(dòng)產(chǎn)的事實(shí)已不復(fù)存在，也導(dǎo)致基于不動(dòng)產(chǎn)使用而享有的相鄰?fù)ㄐ袡?quán)隨之消滅，原告在鋼構(gòu)大棚拆除后繼續(xù)主張相鄰?fù)ㄐ袡?quán)顯屬不當(dāng)。
綜上所述，原告海明家具廠在本案中主張相鄰?fù)ㄐ袡?quán)不應(yīng)得到法律上的支持。
關(guān)于原告海明家具廠主張的經(jīng)濟(jì)損失問(wèn)題，本院認(rèn)為，原告在庭審中未舉證證明被告安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)的禁行措施確對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成實(shí)際損失，原告應(yīng)承擔(dān)舉證不利的法律后果，本院對(duì)其要求賠償經(jīng)濟(jì)損失的訴訟請(qǐng)求亦不予支持。
綜上，原告海明家具廠的各項(xiàng)訴訟請(qǐng)求均無(wú)事實(shí)及法律依據(jù)，依法應(yīng)當(dāng)予以駁回。
據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十七條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下： 駁回原告長(zhǎng)豐縣崗集鎮(zhèn)海明家具廠的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元，由原告長(zhǎng)豐縣崗集鎮(zhèn)海明家具廠負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于安徽省合肥市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 劉 元 人民陪審員 許華友 人民陪審員 夏明月 二〇一七年一月三日 書(shū) 記 員 賈 麗 附：本案適用的法律條文 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第八十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。
沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。

合肥環(huán)湖家具有限公司

合肥環(huán)湖家具有限公司坐落在合肥榮事達(dá)大道1098號(hào)，下設(shè)家具廠、席夢(mèng)思廠、裝飾工程公司等實(shí)體。
占地面積100畝，全套現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)備，現(xiàn)有各種技術(shù)人員400余人。
是合肥“老字號(hào)”的專(zhuān)業(yè)廠家。
合肥環(huán)湖家具有限公司坐落在合肥榮事達(dá)大道1098號(hào)，下設(shè)家具廠、席夢(mèng)思廠、裝飾工程公司等實(shí)體。
占地面積100畝，全套現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)備，現(xiàn)有各種技術(shù)人員400余人。
是合肥“老字號(hào)”的專(zhuān)業(yè)廠家。
多年來(lái)，公司嚴(yán)格奉守“質(zhì)量至上、信譽(yù)第一”的經(jīng)營(yíng)宗旨，高度重視產(chǎn)品質(zhì)量，產(chǎn)品在市場(chǎng)上具有較高聲譽(yù)，深受用戶(hù)信賴(lài)。
1988年由合肥市主辦的“長(zhǎng)城杯”大型評(píng)銷(xiāo)會(huì)上，面對(duì)華東6省市56個(gè)廠家，本公司產(chǎn)品以質(zhì)優(yōu)、價(jià)廉、款式新穎，榮獲“長(zhǎng)城杯”金獎(jiǎng)。
連續(xù)四年經(jīng)省市技術(shù)監(jiān)督局、消費(fèi)者協(xié)會(huì)、家具質(zhì)檢站，對(duì)市場(chǎng)抽查，公司產(chǎn)品各項(xiàng)均100%合格，被評(píng)為安徽省AAA級(jí)產(chǎn)品。
91年木制家具被省家具公司選送全國(guó)參評(píng)，經(jīng)國(guó)家檢測(cè)中心檢測(cè)本產(chǎn)品名列全國(guó)第七。
94年至98年省級(jí)推薦產(chǎn)品，連續(xù)8年獲重合同守信用企業(yè)，99年榮獲合肥市科技進(jìn)步獎(jiǎng)。
環(huán)湖牌冷暖床墊連續(xù)四年榮獲國(guó)家A級(jí)產(chǎn)品，先后又獲中國(guó)三項(xiàng)專(zhuān)利。
被省市技術(shù)監(jiān)督局評(píng)為信得過(guò)產(chǎn)品及推薦產(chǎn)品。
經(jīng)營(yíng)范圍：環(huán)湖冷暖床墊；精品套床；中高檔：臥室、辦公、賓館、學(xué)生公寓等系列家具。
并承接來(lái)料加工，代客設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝潢等業(yè)務(wù)。